Commerce 40 m² à vendre à Vichy

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€2,475

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

40 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Vichy

Description

L'agence APPARTOIT vous propose en EXCLUSIVITÉ : Un local commercial LIBRE (pas de bail en cours) de 40 m², rénové, situé dans un passage à Vichy. Surface totale de 40 m², répartie en 28 m² de surface de vente et 12 m² de réserve avec WC et point d'eau, complétée par une cave de 20 m².Vitrine linéaire de 5 mètres en double vitrage aluminium, avec rideau métallique électrique. Le local est situé passage Clemenceau (classé par la Fondation du Patrimoine), passage bénéficiant d'un flux naturel de piétons. Copropriété très bien entretenue (derniers travaux réalisés : restauration des fresques au plafond et de la verrière). Une société de ménage intervient 3 fois par semaine. Local vendu libre de toute occupation, offrant une grande flexibilité d'exploitation ou de mise en location. Restauration envisageable sous réserve d'activité sans nuisances. Revenus locatifs annuels estimés : environ 6 000 €.Charges de copropriété : 155 € incluant taxe foncière, entretien et ménage des communs, eau froide et chauffage (reste à charge : électricité du local). Disponible rapidement ! ? Pour organiser une visite : Sonia Rolland [Coordonnées masquées] - Agence APPARTOIT [Coordonnées masquées] Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995 Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

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Sécurité

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