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Commerce 40 m² à louer à Amiens

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€4,668

Loyer au m²

€117

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

40 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Somme

Ville

Amiens

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Description

EMPLACEMENT N°1 - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - AMIENS CENTRE VILLE À LOUER - Local commercial premium - Amiens hypercentre Surface totale : environ 120 m² répartis sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : 40 m² Sous-sol : 40 m² 1er étage : 40 m² Emplacement n°1 - Rue piétonne commerçante d'Amiens Ce local bénéficie d'un emplacement premium au coeur du centre-ville d'Amiens, sur l'artère la plus fréquentée et la plus recherchée de la ville. Environnement mass-market dynamique, entouré des enseignes : Avril, Jimmy Fairly, Normal, Etam, L'Alcost, Fnac, Grain de Malice, Armand Thiery, Naf Naf, Rituals, etc. Caractéristiques : Façade linéaire : environ 4 mètres Local en excellent état Belle visibilité et fort passage piéton Disponible à partir du 15 novembre 2025 Conditions financières : Loyer annuel : 48 000 € HT/HC Droit d'entrée : 50 000 € net vendeur Charges annuelles : 8 000 € (incluant taxe foncière, eau, frais de gestion et de syndic) Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Contact : ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise Tél. : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] *** Prestations : Local en excellente état, prêt à l'emploi aucun travaux à prévoir à part decoration au concept de l'enseigne Référence annonce : 34354 Montant des charges : 1.39 € / mois

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Sécurité

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