Commerce 40 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,295

Loyer au m²

€32

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

40 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR! LOCAL A LOUER RENOVE /QUARTIER JEAN-MACE - OPPORTUNITÉ À SAISIR! 39 rue Chevreul à lyon 7ème. Au coeur du quartier de Jean-Macé. Idéalement situé, Anjalys Gestion vous propose à la location un beau local professionnel d'environ 40m2 avec une terrasse en côté extérieur de la résidence de 10m2. Il se compose d'une entrée/accueil avec une surface vitrine, un couloir desservant salle d'eau avec douche et un wc séparé, vous trouverez au fond du couloir un bureau avec placard et une cuisine aménagée et équipée. Deux climatisations mise à disposition dans le local. Belle et grande vitrine. Une grande terrasse de 10m2. Une cave complète le tout. Local à vélo sécurisé au sein de la résidence. La taxe foncière est de 525€ (régime TVA). Pas de frais de fond de commerce. Dépôt de garantie : 3 mois. Possibilité de bail dérogatoire Possibilité de louer en sus une place de stationnement à proximité. Pour visiter ce bien, veuillez directement déposer un dossier de candidature sur notre site internet groupe Anjalys, pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et cliquer sur "déposer mon dossier". Contact - Vanessa REVEL au 0699076198. Loyer de 1 295,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 500,00 euros ( soit 36,90 euros/m² ) dont 123,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).