Commerce 40 m² à louer à Toulouse

Properstar il y a 1 mois

Loyer mensuel

€870

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

40 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

LOCATION PURE - LOCAL COMMERCIAL - TOULOUSE FAUBOURG BONNEFOY Emplacement stratégique à fort passage ! Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 40 m², idéalement situé rue du Faubourg Bonnefoy à Toulouse, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare Matabiau. Implanté sur un axe passant, ce local bénéficie d'un flux régulier de piétons et de véhicules, dans un environnement dynamique composé de commerces de proximité, de services et d'habitations. Descriptif du bien : Le local se compose : d'une surface principale d'environ 20 m² d'un espace bureau d'environ 14 m² d'un couloir d'environ 3 m présence d'un point d'eau Surface totale d'environ 40 m², fonctionnelle et modulable selon votre activité. Activités : Tous commerces autorisés, sauf nuisances sonores et olfactives. À noter : Local en bon état général, offrant un fort potentiel pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en pleine évolution. Conditions financières : Loyer mensuel : 870 € HC (non assujetti à TVA) Charges : 150 € / mois (foncier inclus) Type de location : location pure Honoraires agence : Bail commercial : 30 % HT du loyer annuel HT HC (36 % TTC), à la charge du preneur Bail dérogatoire possible : 16 % HT du loyer annuel HT HC (19,2 % TTC) Opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 610 €. DPE en cours. Carte pro. 31012021000000098

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.

Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Properstar

Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.