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Bureau et espace de travail 2 pièces 40 m² à louer à Flines-lez-Raches

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€600

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Flines-lez-Raches

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Description

Local commercial/professionnel à louer - 2 pièces avec 2 accès indépendants- Parking privatif - WC - Cuisine - Commune de Flines Lez Raches Situés sur la commune de Flines-lez-Râches, ces locaux en rez-de-chaussée offrent un environnement idéal pour installer ou développer votre activité dans des conditions confortables, modernes et accessibles. Récemment rénovés, ils séduisent par leur luminosité et leur performance énergétique garantissant un confort optimal en toute saison. Dès l'arrivée, vous apprécierez un parking privatif, un véritable plus pour accueillir sereinement vos clients, patients ou collaborateurs. Vous découvrirez : •Deux bureaux indépendants, chacun avec accès direct vers l'extérieur •Des espaces très lumineux, offrant un cadre de travail agréable au quotidien •Un bureau équipé d'une arrivée d'eau, idéal pour certaines activités spécifiques (paramédical, esthétique, etc.) •Un WC indépendant •Une cuisine, pratique pour le confort de votre équipe •Une cave, parfaite pour le stockage Les locaux bénéficient également d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos publics. Polyvalents et fonctionnels, ils conviendront parfaitement à des professions libérales, activités tertiaires ou de services, voire commerciales (hors nuisances). Disponibilité : immédiate Loyer de 600 euros HT pour les 2 bureaux/pièces avec accès indépendant - WC et cuisine Divisible en 2 bureaux indépendants possible : loyer de 460 euros HT pour le plus grand et 400 euros HT pour le plus petit Charges mensuelles (eau / taxe ordures ménagères / chauffage / taxe foncière) de 100 euros HT pour le local avec les 2 bureaux ou 50 euros HT par bureau. Une opportunité idéale pour allier visibilité, accessibilité et confort de travail dans un secteur dynamique. Ce bien vous intéresse merci de compléter le questionnaire et envoyer vos pièces justificatives Questionnaire complété = visite programmée Référence annonce : siege17703 Consommation énergétique : 87 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Honoraires : 384 € Dépôt de garantie : 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1 148 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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