Commerce 40 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,643

Loyer au m²

€41

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

40 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

L'agence Bonjour Oscar vous propose ce local commercial idéalement situé sur un axe très recherché du 11 € arrondissement, bénéficiant d'un flux piéton constant et d'un environnement commerçant dynamique. Implanté sur une rue très passante, ce bien offre une excellente visibilité et une clientèle régulière, idéal pour développer une activité de commerce ou de service. Un emplacement stratégique -Axe très fréquenté -Quartier vivant et commerçant -Clientèle mixte (résidents, bureaux, passage) Caractéristiques du local -Surface : 40 m² en rez-de-chaussée (plain-pied sur rue) -Façade : environ 4 mètres de vitrine, offrant une très belle visibilité -Local fonctionnel et facilement aménageable Activités autorisées -Toutes activités hors métiers de bouche Conditions locatives -Loyer mensuel : 1 518 € HT / HC -Charges : 125 € HT / mois -TVA (loyer + charges) : 328 € / mois -Taxe foncière : à rembourser Conditions d'entrée -Droit au bail : 10 000 € -Frais d'agence : 5 461 € HT -Frais de rédaction de bail : 1 000 € HT Une belle opportunité pour s'implanter rapidement sur un emplacement à fort passage avec une visibilité optimale et un loyer attractif. Dossier complet et visites sur demande auprès de l'agence Bonjour Oscar.

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Sécurité

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