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Commerce 400 m² à louer à Bourg-en-Bresse

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€56,000

Loyer au m²

€140

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

400 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Bourg-en-Bresse

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Description

A SAISIR : DROIT AU BAIL locatif pour un spacieux local commercial d'environ 400m², idéalement situé à une entrée d'agglomération, sur un axe à très forte fréquentation assurant une excellente visibilité. Le bâtiment dispose d'un parking offrant un nombre de places confortable pour accueillir votre clientèle. Accessibilité PMR conforme et facilité d'accès depuis la route principale. Le local bénéficie d'un chauffage aérotherme, assurant un confort thermique adapté aux grandes surfaces. Loyer mensuel d'environ 3300 euros HT. Le bail autorise tous types de commerces, à l'exception de la restauration, offrant une large flexibilité pour de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou commerciales. Atouts majeurs : - Surface exploitable d'environ 400m² - Emplacement prémium : entrée d'agglomération, flux automobile élevé - Grande visibilité et accès immédiat depuis un axe principal - Parking en façade - Accessibilité PMR - Chauffage aérothermes - Bail tous commerces (sauf restauration) Idéal pour : magasin spécialisé, activité de service, show room, activité médicale ou paramédicale, bureau recevant du public, salle d'exposition, etc..... Pour plus de renseignements, Contactez-nous. FREDERIC LARCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423144005 - BOURG EN BRESSE.

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Sécurité

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