1 / 1

Commerce 400 m² à vendre à Longuenesse

leboncoin il y a 8 h

Prix de vente

€212,790

Prix au m²

€532

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

400 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Longuenesse

Description

? LOCAL COMMERCIAL - 400 m² - FORT POTENTIEL - LONGUENESSE (62219)? Mon assistant virtuel répond à vos questions??? ?Venez découvrir son score de vie immobilier ?Tous mes biens, ici..?????? Idéalement situé à Longuenesse, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce local commercial d'environ 400 m² entièrement rénové, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. ? Un espace moderne, lumineux et modulable Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall de 48 m², donnant accès à un espace principal spacieux, lumineux et parfaitement entretenu. Le bien se compose de : Un grand plateau commercial modulable Une vitrine d'environ 5 mètres offrant une excellente visibilité Un espace en étage comprenant une tisanière d'environ 50 m², pouvant être aménagée en bureau, espace détente ou logement de fonction Plusieurs volumes permettant une adaptation à de nombreux projets professionnels ?? Équipements & caractéristiques ? Local entièrement rénové ? Accès PMR conforme ? Volet métallique électrique ? Compteur triphasé ? Stationnements à proximité ? Bien libre de toute occupation ? Non soumis au DPE ? Taxe foncière : 3 000 € ? Un bien idéal pour de nombreux projets Ce local représente une opportunité rare, parfaitement adaptée pour : Activité commerciale Salle de sport / showroom Bureaux professionnels Investissement locatif ? Son volume, sa luminosité et sa configuration offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. ? L'avis du professionnel Un bien clé en main, sans travaux, avec une excellente visibilité et un emplacement stratégique. ? Parfait pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement ou un investisseur recherchant un bien à forte rentabilité. ? Contact Guillaume Tassart - Conseiller immobilier? [Coordonnées masquées]? [Coordonnées masquées]? [URL masquée pour votre sécurité] - l'immobilier de votre ville sur internet Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Guillaume TASSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 178 504 RCP C-ST-69C3F7AE5B883

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.