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Commerce 400 m² à louer à Valmont

leboncoin il y a 5 j

Loyer mensuel

€5,415

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

400 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Valmont

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Description

LOCAL COMMERCIAL À LOUER VALMONT (57730) - SAINT-AVOLD - CELLULE COMMERCIALE 200 À 400 M² - EMPLACEMENT N°1 ROND-POINT Local commercial à louer Valmont - murs commerciaux Saint-Avold - emplacement premium avec visibilité Lidl / Marie Blachère À louer à Valmont (57730), à proximité immédiate de Saint-Avold, cellules commerciales en emplacement n°1 sur rond-point, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux véhicules. Le local est situé face à Lidl et à proximité immédiate de Marie Blachère, deux locomotives commerciales générant un trafic quotidien important. Surface local commercial Valmont - cellule commerciale divisible 2 cellules commerciales de 200 m² chacune Surface totale : 400 m² Local commercial divisible ou regroupable selon projet Configuration adaptée à enseignes nationales ou activités multi-cellules Loyer local commercial Saint-Avold / Valmont 32 500 € HT HC / an / cellule de 200 m² Loyer évolutif selon surface, projet et aménagement Conditions étudiées en fonction du profil preneur Local commercial avec vitrine et parking - prestations Immeuble commercial indépendant Emplacement en angle de rond-point (visibilité 360°) Linéaire de vitrine important Bardage double peau - toiture isolée (bâtiment récent) Locaux commerciaux aménagés Sanitaires privatifs Normes ERP et accessibilité PMR Murs coupe-feu entre cellules Parking en foisonnement (accueil clientèle facilité) Emplacement commercial Valmont - rond-point Saint-Avold - fort flux Implantation sur rond-point structurant à fort trafic Flux domicile-travail et trafic intercommunal Zone commerciale active Accès direct et lisibilité immédiate Environnement enseignes nationales ? Emplacement recherché pour : retail park commerce à forte visibilité activités nécessitant flux et accessibilité Activités idéales local commercial Valmont Commerce de détail / enseigne nationale Franchise / réseau Showroom / équipement de la maison Salle de sport / fitness Activités de services Activité mixte commerce / bureaux Automobile / services auto Restauration (selon autorisations) Disponibilité Disponibilité : 1er septembre 2026 Surface : 400 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

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Note globale

Sécurité

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