Commerce 400 m² à louer à Paris

Commerce - Cession de bail - 400.00 m² - Opera Opera 75001 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Tuileries : Idéalement situé dans le prestigieux quartier Saint-Honoré - Place Vendôme, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Le bien développe une surface totale d'environ 400 m², répartie comme suit : 80 m² en rez-de-chaussée, offrant une façade lumineuse de plus de 15 mètres linéaires, 320 m² en sous-sol, disposant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, identique à celle du rez-de-chaussée. L'ensemble a été entièrement rénové et se présente dans un état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Le local est sain, propre et immédiatement exploitable. Grâce à ses volumes, sa hauteur sous plafond et son emplacement stratégique, ce bien est idéal pour de nombreuses activités : salle de sport, institut de beauté, salon de massage, centre de formation, espace de séminaires ou toute autre activité compatible. Un local rare sur le secteur, alliant standing, fonctionnalité et visibilité. Prix : 190 000 € Loyer : 9 135 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 400 € /HT /MOIS Honoraires : 19 000 € H.T Ref annonce : 15-324091 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-324091 Cession de bail, location des murs: 109620 € / an