Location Local commercial Poitiers (86) 360 m²
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Commerce 400 m² à louer à Poitiers
Loyer mensuel
€4,500
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
400 m²
Localisation
Département
Vienne
Ville
Poitiers
Description
Aux portes du Parc du Futuroscope, au coeur d'une zone essentiellement tertiaire dynamique avec logements, et établissements d'enseignements, découvrez ce local de 400 m2 environ avec espace de vente, différents espaces, réserves, cuisine... Ce vaste espace offre un fort potentiel pour relancer une activité de restauration, de loisirs (salle de remise en forme...), ou toute autre activités commerciales nécessitant surface, visibilité et accessibilité.
Atouts rares : possibilité d'exploiter une terrasse extérieure et l'emplacement permet de " toucher " le flux touristique généré par le Parc du Futuroscope. Une licence 4 peut-être louée.
Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 4 500€ HT/HC. Charges trimestrielles 2 425.29€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 10 800 € HT.
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