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Local d’activité et entrepôt 403 m² à louer à Échirolles

À vendre à louer il y a 5 mois

Loyer mensuel

€3,392

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

403 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Échirolles

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Description

A LOUER Dans la zone très dynamique de Comboire, regroupant enseignes commerciales, activités et services, avec accès immédiat vers l'A 480 et la Rocade Sud, nous vous proposons 1 lot d'activité de qualité mitoyens et équipés de bureaux. Accès P-L, parkings. . 1 porte sectionnelle/lot de 3m (largeur) x 4m (hauteur) . Dalle quartzée : charge 2t/m² . Hauteur 5m (3 m sous mezzanine) . Chauffage aérotherme gaz (partie activité) et convecteurs électriques (partie bureaux) . Eclairage : tubes néon - EDF 380 . Site clos par un portail motorisé Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Bus Échirolles, Comboire (Ligne C7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 227 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 63 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : MEZ - Type : Activités - Surfaces : 113 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 68/69/70/71/72/73 - Étage : Total Cellule 24 - Type : Bureaux - Surfaces : 403 - Disponibilité : 1er avril 2026 - Loyer : 90€/m²/an HT HC - Charges : 11€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 24 - Étage : Total - Surfaces : 403 m² - Étage : 6 Parkings ext. Référence annonce : 1462369-0LA Montant des charges : 369.42 € / mois

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