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Commerce 404 m² à louer à Caen

leboncoin il y a 6 mois

Loyer mensuel

€2,356

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

404 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

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Description

Situé dans la dynamique ville de Caen, ce local commercial offre une superficie idéale pour toute activité commerciale. Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans la périphérie Caennaise. L'intérieur du local, livré brut de béton, est adaptable selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous souhaitiez un espace ouvert ou des zones distinctes, et permet de créer un environnement de travail optimal. De plus, l'accessibilité est garantie avec un parking à proximité, facilitant l'accès pour vos clients et employés. LOT de 404m2 dont : RDC : 282m2 + Etage : 122m2 . Hauteur sous mezzanine : 3,10m / Hauteur sous Faitage : 8,80m / Hauteur sous pont : 4,50m LIVRAISON Brut de Béton. Toilettes avec accès pour handicapés + Lavabo Arrivée électrique en triphasé, compteur à installer Accompagnement propriétaire pour les travaux négociable. Enfin, la localisation à Caen assure une clientèle diversifiée et un flux constant de visiteurs, ce qui est un atout considérable pour maximiser vos opportunités commerciales. Cette location représente une opportunité unique de développer votre activité dans une région en pleine croissance. Provision sur charges récupérables 150 euros/mois - Honoraires 7 068 euros - Dépôt de garantie 2 356,67 euros - CPI 517 493 680 R.S.A.C - Responsabilité civile Surface : 404 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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