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Commerce 7 pièces 408 m² à louer à Montauroux

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,950

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

408 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Montauroux

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Description

Local Commercial Exceptionnel à Louer - 400 m² de Potentiel Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, idéalement situé pour développer votre activité. Construit en 2000 et récemment rénové en 2024, ce bien de 328 m² offre un espace commercial exceptionnel avec 7 pièces réparties sur 2 étages, desservis par un ascenseur pratique aux normes PRM . Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace moderne, doté d'un parking privé de 21 places pour vos clients et employés. Les grandes ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation phonique de qualité . Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est équipé de sanitaires et permet un affichage publicitaire. Son état intérieur est prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Le chauffage individuel par climatisation réversible garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La surface extérieure de 500 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour étendre votre espace commercial. Situé à proximité de toutes les commodités, ce local est à 10 minutes à pied des transports en commun et des commerces de proximité. Plusieurs restaurants et une crèche sont également accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! AC CPI06052016000006041 Surface : 408 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 147 € et 10 147 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.