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Commerce 2 pièces 40 m² à vendre à Pessac

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€2,975

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

Description

Anciennement exploité en salon de coiffure, ce local commercial d'environ 40 m2 offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels.Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant installer son activité. Localisation: centre ville , Pessac Quartier fréquenté, proche des commodités, axes routiers et zone d'activité visibilité et accessibilité intéressantes pour une clientèle locale ou de passage. Composition du local : Deux pièces principales modulables selon vos besoins Un cellier Toilettes séparées Un petit extérieur Usages possibles :Ce local se prête parfaitement à l'exercice de professions libérales, médicales ou paramédicales, mais conviendra également à tout type d'activité professionnelle ou commerciale,( salon de beauté, bureau, activité commerciale ...)sous réserve des autorisations nécessaires.Il est conseillé de se renseigner auprès de la Mairie de Pessac ou des services compétents pour vérifier la compatibilité de votre projet avec les règles d'urbanisme et d'occupation des locaux selon l'activité envisagée. Confort thermique : Climatisation réversible, pour un usage agréable en toute saison Les + du bien : Agencement fonctionnel Belle polyvalence d'exploitation Adapté à de multiples activites Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de niveaux : 1 Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1

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