Location Local commercial Port-de-Bouc (13) 420 m²
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Commerce 410 m² à louer à Port-de-Bouc
Loyer mensuel
€5,000
Loyer au m²
€12
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
410 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Port-de-Bouc
Description
Idéalement situé sur la Route Nationale 568 traversant Port de Bouc, Avinim Brokers vous propose un local commercial de 410 m² à louer doté d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement.
Localisation :
RN 568 / Port de Bouc
Zone commerçante
Flux voiture : + 50 000 voitures / jour
De nombreuses enseignes présentes
Caractéristiques techniques :
Extraction possible
Climatisation
14 m de linéaire de vitrine
ERP
Hauteur sous plafond : 5.10 m
Conditions financières :
Loyer de 60 000 euros/HT/HC/AN soit 5 000 euros/HT/HC/mois
Aucun droit au bail ou pas de porte
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Aout 2026
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé
Honoraires de 9 000 euros HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 euros. DPE en cours.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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