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Commerce 416 m² à louer à Issoire

À vendre à louer il y a 4 mois

Loyer mensuel

€3,000

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

416 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Issoire

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Description

À louer - Showroom de 238 m² en RDC + espaces à l'étage de 178 m² - Zone d'activité d'Issoire Situé dans une zone d'activité dynamique d'Issoire, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'A75, idéale pour renforcer l'image de votre entreprise. Le bien se compose de : 238 m² de showroom au rez-de-chaussée, parfaitement adapté à l'exposition de produits ou à un accueil clientèle de qualité 178 m² supplémentaires à l'étage, pouvant servir de bureaux, stockage léger ou espace administratif Accès facile - Stationnement. ? Loyer annuel : 36 000 € ? Honoraires à la charge du preneur : 7 200 € HT (8 640 € TTC) Possibilité de louer ce local avec un second bâtiment attenant. Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl 63500 Issoire - SIRET 82451816100024 - Carte professionnelle n°CPI63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025. - Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 € - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur. Surface : 416 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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