Commerce 42 m² à louer à Paris

Commerce - Cession de bail - 42.00 m² - Voltaire charonne Voltaire charonne 75011 Paris Le Groupe POINT DE VENTE vous propose, à proximité immédiate du métro Charonne, un local commercial rare sur le secteur, idéal pour une activité de restauration sans nuisance, d'alimentation, ou encore un restaurant grâce à la présence d'un conduit de cheminée (Ø 300 mm). Ce commerce bénéficie d'une surface d'environ 42 m² avec une façade linéaire de 4 mètres, ainsi qu'un espace extérieur exploitable, permettant d'envisager une terrasse — un atout très recherché dans le quartier. Caractéristiques du local : Rez-de-chaussée : 42 m² Point d'eau et WC Conduit de cheminée Ø 300 mm Espace extérieur (idéal terrasse) Environnement commercial dynamique : Le local profite d'un emplacement attractif, au coeur d'un quartier vivant, entouré de nombreuses enseignes reconnues telles que : La Belle Équipe, Café Lino, Origini, La Poste, garantissant un flux piéton constant et une visibilité optimale. Prix : 180 000 € Loyer : 1 652 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 222 € /HT /MOIS Honoraires : 18 000 € H.T Ref annonce : 15-319921 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-319921 Non soumis au DPE