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Commerce 42 m² à vendre à Conflans-Sainte-Honorine

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€5,119

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

42 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Conflans-Sainte-Honorine

Description

** EXCLUSIVITÉ ** Local commercial À Vendre - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - Normes Handicapés (PMR et ERP) - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - GRANDE VITRINE et ANGLE DE RUE - Située DANS UNE RUE PASSANTE en CENTRE-VILLE de Conflans, à 2mn à pieds gare SNCF de Conflans Centre, 4 minutes à pieds de la mairie, TRÈS BEAU LOCAL COMMERCIAL d'environ 42m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2017 comprenant : Entrée sur pièce de réception de 17m², 2 Bureaux de 10m² chacun, WC séparé, Arrière boutique. De NOMBREUSES PRESTATIONS DE QUALITÉS : - VITRINE SUR RUE de 2m et 1m70 de large - DPE C - Local adapté aux normes PMR et adapté pour les activité recevant du public (ERP) - Fenêtres Aluminium double vitrage partout - Chauffage électrique : Radiateurs changés en 2020 - Sol, peinture et cloisonnage refait en 2017 - Isolation phonique entre les bureaux - Taxe foncière : 880 € / ans - Charges de 155 €/mois comprenant : Eau froide, syndic, entretien des parties communes - Conso EDF : Environ 750 € par ans - Louable 1300 à 1400 € par mois Local adapté pour tout type d'activités, sauf restauration. Très bon rapport Qualité / Prix / Surface. Idéal investisseur ou personne qui souhaite acheter un local pour lancer son activité ! Contactez votre agence La Rationnelle pour organiser un rendez-vous de visite. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros. Lisa GAMBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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