Commerce 42 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

94200 Ivry-sur-Seine Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de pôles de vie et de services tels que La Poste, le Centre d'Action Médico-Sociale Précoce d'Ivry-sur-Seine et l'École Albert Einstein, garantissant un flux régulier et une clientèle de proximité. Un emplacement de quartier dynamique et accessible Implanté dans un environnement résidentiel actif, ce local bénéficie d'une fréquentation quotidienne portée par les riverains, les familles et les professionnels du secteur. Un cadre idéal pour développer une activité de proximité pérenne. Un local fonctionnel et visible Ce commerce développe une surface totale de 42 m² de plain-pied, offrant une exploitation simple et efficace : Rez-de-chaussée : 42 m² Façade : linéaire de 6 mètres, assurant une belle visibilité Hauteur sous plafond : supérieure à 2,80 m, apportant confort et volume Équipements : point d'eau et sanitaires (WC) Des activités parfaitement adaptées Ce local est particulièrement adapté à une activité de boucherie, commerce alimentaire ou toute activité sans nuisance. La restauration sans nuisance y est également envisageable. Prix : 68 500 € Loyer : 1 732, 50 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 100 € /HT /MOIS Honoraires : 6 850 € H.T Ref annonce : 15-337689 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.