1 / 1

Commerce 42 m² à vendre à La Ravoire

iad France il y a 6 j

Prix de vente

€99,996

Prix au m²

€2,381

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

42 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

La Ravoire

Description

SALON DE COIFFURE — LA RAVOIRE (73) — À CÉDER Pôle commercial · 42 m² · Bail 2033 · Exploitation immédiate L'EXPLOITATION Affaire en activité depuis 1989. Salon indépendant. CA HT 2025 : 138 080 €. CA HT 2024 : 139 009 €. EBE retraité 2025 : 107 866 €. Zéro salarié. Horaires 9h-18h, fermeture dimanche et lundi, 4 semaines de congés annuels. LA CLIENTÈLE Clientèle fidèle et diversifiée, rayonnement multicommunal sur La Ravoire, Chambéry et alentours via les axes routiers et voies rapides. Flux naturel du pôle commercial, 27 places de parking privées réservées à la clientèle. Note Google 4,8/5 sur 45 avis. L'ÉTAT LOCATIF Loyer 867 €/mois, soit 7,5 % du CA. Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31/08/2033. Destination tous commerces. LE SALON Local de plain-pied de 42 m², 5 postes de coiffage, 3 lave-têtes. Climatisation. Réserve de stockage et WC privé. Aucun travaux à prévoir, reprise immédiate possible. LES LEVIERS NON EXPLOITÉS Aucun outil de réservation en ligne à ce jour. Plages d'ouverture extensibles. Location de fauteuil envisageable. Vente de produits capillaires à développer. Vous êtes coiffeur(se) et vous cherchez à vous installer ou à reprendre une affaire en Savoie ? Dossier complet et ratios de rentabilité et de marge brute seront communiqués après un premier échange. Ils positionnent cette affaire au-dessus des moyennes du secteur. ---- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99996 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Martin Marin Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 992606400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.

Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

iad France

iad France est le premier réseau français de mandataires immobiliers, proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle sans agence physique.

Notre avis

Note globale

Sécurité

iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.