Local d’activité et entrepôt 421 m² à louer à Villebon-sur-Yvette

À vendre à louer il y a 4 mois

Loyer mensuel

€5,378

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

421 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Villebon-sur-Yvette

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Description

A Louer- Locaux d'activité - Villebon sur Yvette (91) Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette, de 421 m² et disponibilité immédiatement. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie, ces locaux sont prêts à vous accueillir immédiatement. Profitez d'une localisation stratégique et d'un cadre dynamique pour booster votre activité. Ces locaux bénéficient d'une hauteur libre sous poutre allant de 4,5 à 8 mètres, idéale pour divers aménagements, et d'une résistance au sol de 2,5 tonnes/m², garantissant robustesse et durabilité. Ne manquez pas cette chance d'optimiser votre espace de travail dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui ! . Site clôturé et sécurisé . Ossature béton . Murs périmétriques en béton . Couverture bac acier . E.R.P. sur certains bâtiments . PC Sécurité et vidéo surveillance . Salle de sport, restaurants, crèche, Auchan drive, hôtel . Casiers connectés . Salle de repos . Portes sectionnelles . Hauteur libre sous poutre de 4,5 à 8 mètres . Résistance sol de 2,5 Tonnes/m² . 24,30 euros /m²/an HT Surface RDC : 281 m² Situation/Transports : Bus Paris Saclay Mobilité (22) Bus Réseau Albatrans Express (91-05) RER Massy Palaiseau (B et C) SNCF Massy Palaiseau Route N104, N118,N104 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 140 - Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 281 - Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule E11 - Type : Activités - Surfaces : 421 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 129€/m²/an HT HC - Charges : 24,3€/m²/an HT - Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : E11 - Étage : Total - Surfaces : 421 m² Référence annonce : 2090476-0L Montant des charges : 852.53 € / mois

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