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Commerce 423 m² à louer à Le Mans

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,500

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

423 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

À LOUER - EXCLUSIVITÉ - SAINT-PAVACE / LE MANS - CELLULE COMMERCIALE OU D'ACTIVITÉ NEUVE D'ENVIRON 423 M². WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITÉ - À LOUER - une cellule commerciale ou d'activité neuve d'environ 423 m² avec parking privatif de 12 places en façade au sein d'un bâtiment neuf qui sera livré en janvier 2026 en mitoyenneté avec le futur centre de padel sous enseigne PADEL SHOT. Située au coeur de la Zone Commerciale et Industrielle de l'Epine où sont présentes de nombreuses sociétés et des enseignes telles que GIGAFIT, CROSSFIT, RETIF, TROC OU CASH, la cellule bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité à proximité directe du centre-ville du Mans et de la zone commerciale nord du Mans (La Chapelle-Saint-Aubin, Saint-Saturnin). Livraison brute de béton et fluides en attente. Toutes activités envisagées. Charges locatives et taxe foncière à la charge du Preneur. Prestations - équipements : Honoraires : 30% HT du loyer annuel en sus (soit 9 000,00 Euros HT) à la charge du preneur Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Charges locatives et taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Disponibilité: Janvier 2026

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