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Commerce 12 pièces 408 m² à vendre à Voiron

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€600,000

Prix au m²

€1,471

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

408 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Voiron

Description

A Voiron, avec une excellente visibilité, et à2 5 minutes de Grenoble seulement, ce local commercial de 423 m² bénéficie d'un emplacement dominant stratégique dans le Voiron historique. Entouré de nombreuses places de stationnement, de zones commerçantes et d'habitations, cet espace prêt-à être exploité est idéalement situé dans un environnement dynamique pour toute activité commerciale. Idéal pharmacie, boutiques, restauration, mini-market... Flux piéton et automobiles +++ À l'extérieur, ce local commercial propose deux belles façades distinctes de 11 mètres et 10 mètres inéaires respectivement avec portes automatiques et portiques de sécurité. À l'intérieur, la surface de 408 m² en loi Carrez se divise en 12 pièces. Surface divisible en 2 magasins de vente avec e2 ntrées distinctes, une mezzanine, des bureaux, deux coins repas, de nombreux rangements, des salles de stockage. Climatisé et avec accès PMR, cet espace lumineux grâce à sa verrière est parfait pour une activité commerciale prospère, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants et utilisateurs. L'espace est complété par un monte-charge, un passe-plat et deux caves sur 107 m², offrant des possibilités supplémentaires de rangement et d'aménagement selon les besoins. Possibilité de location à 3 990 € HT/mois. Prix de vente 650 000 € + honoraires d'agence charges acquéreur de 39 000 € HT (46 800 € TTC) soit 689 000 euros HT (696 800 € TTC) Taxe foncière 4 947 €

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