Location Local commercial Pornichet (44) 427 m²
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Commerce 427 m² à louer à Pornichet
Loyer mensuel
€10,783
Loyer au m²
€25
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
427 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Pornichet
Description
Orpi PRO vous propose en Co-exclusivité une cellule commerciale de 427m² en rez-de-chaussée du nouvel ensemble immobilier AGATES.
Descriptif technique de la cellule:
Classement : ERP de 5ème catégorie.
Livrée brute, vitrines posée.
Effectif maximum de 50 personnes.
Charge d'exploitation : 1 000 kg/m2.
Fourreau en attente pour alimentation électrique depuis gaines techniques palières, puissance triphasé possible de 36 kVa (tarif jaune), possibilité jusqu'à 119 kVa.
Possibilité d'extraction d'une hotte en toiture pour cuisine.
Grilles et gaines de prises et rejets d'air en attente pour raccordement d'un système de ventilation.
Possibilité d'extraction d'une hotte en toiture pour cuisine.
Attentes pour alimentation des équipements : 1 attente eau froide et 1 attente eaux usées et eaux vannes.
Possibilité de climatiser la cellule avec positionnement des unités extérieures dans un espace technique commun dédié.
Gaz : sans objet.
Faux plafond périmétrique en façade.
Hauteur (depuis niveau brut, avant chape et revêtement de sol) : sous dalle : 311cm ; sous faux plafond : 303cm ; sous poutre : 263cm.
Réservation chape et revêtement de sol : 13cm.
Aménagements sur plan indicatifs, travaux à réaliser par le preneur.
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