Commerce 43 m² à louer à Nice

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,100

Loyer au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

43 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

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Description

Vous cherchez l'emplacement parfait pour faire briller votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 45 m², idéalement situé au bas du Boulevard de la Madeleine, offre une visibilité d'angle tout simplement remarquable. LES POINTS FORTS : SUPERBE VITRINE D'ANGLE : Le local bénéficie de deux vitrines de 4 mètres linéaires chacune, offrant une exposition de premier ordre aux piétons et aux automobilistes. Lumière naturelle et impact visuel garantis ! EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé sur un axe très passant, au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate de nombreux commerces et d'une zone résidentielle dense (comme en témoignent les images de l'environnement). ESPACE MODULABLE : Une surface de 45 m² d'espace commercial brut, prêt à être aménagé selon vos besoins et votre image de marque. Une véritable toile vierge pour créer le show-room, la boutique ou le bureau de vos rêves ! DIVERSITÉ D'ACTIVITÉS : Ce local est ouvert à tous commerces, à l'exception des nuisances (bruit, odeur) et de l'alimentaire. CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 1100 € charges comprises. Dépôt de garantie : 2200 €. Honoraires d'agence : 1100 € HT. Vous l'aurez compris, c'est l'emplacement idéal pour faire décoller votre projet et assurer la croissance de votre entreprise ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite sans tarder, contactez Éric Ne manquez pas cette opportunité unique, un tel emplacement ne reste pas disponible longtemps !

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