Commerce 43 m² à vendre à Paris

Commerce - Vente - 43.00 m² - Magenta lafayette Magenta lafayette 75010 Paris Le groupe Point de Vente vous propose la vente de murs libres d'un local commercial idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Ce bien dispose d'une surface totale de 43,5 mètres carrés et d'une façade d'environ 4 mètres linéaires offrant une belle visibilité sur un axe passant. L'environnement immédiat bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une mixité attractive entre résidents, bureaux et commerces de bouche, garantissant un dynamisme commercial soutenu tout au long de la journée. L'agencement se compose d'un rez-de-chaussée de 35,5 mètres carrés ainsi que d'un sous-sol de 8 mètres carrés directement accessible depuis l'intérieur du local. Pour plus de confort et de praticité, ce commerce est déjà équipé d'un point d'eau et de toilettes. La configuration des lieux permet une exploitation optimale de l'espace de vente tout en conservant une zone technique ou de stockage en sous-sol. Le règlement de copropriété autorise la restauration sans nuisances, ce qui constitue un atout majeur pour ce secteur. Ce local est parfaitement adapté pour des activités de petite restauration, de salon de thé, de prêt-à-porter ou toute autre activité de service nécessitant un emplacement de qualité. Sa polyvalence et son état général en font une opportunité rare pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine mutation. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 266 000 € Honoraires : 13 300 € H.T Ref annonce : 15-338243 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-338243 Les honoraires sont à la charge du vendeur