Commerce 43 m² à louer à Paris

Commerce - Location - 43.00 m² - Reaumur Reaumur 75003 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le quartier Réaumur, à proximité immédiate du métro Strasbourg - Saint-Denis, un local commercial en location pure, situé dans un environnement commerçant, résidentiel et de bureaux. Le local développe une surface totale d'environ 43 m², comprenant 33,5 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol d'environ 10 m², complété par une cave d'environ 8 m². Il bénéficie d'une façade d'environ 3 mètres, offrant une visibilité intéressante sur un axe passant. Le local est vide et dispose d'un point d'eau ainsi que de WC, permettant une prise à bail rapide. L'emplacement est idéal pour des activités telles que prêt-à-porter, barber, coiffure, onglerie, ou encore restauration sans nuisance ou alimentaire, en adéquation avec le secteur. Le bien s'inscrit dans un quartier dynamique et central, à proximité immédiate de commerces, lieux de vie et pôles d'attractivité, assurant un flux régulier de clientèle. Une opportunité idéale pour une première installation ou le développement d'une enseigne. Dossier complet sur demande - POINT DE VENTE. Loyer : 2 310 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 80 € /HT /MOIS Honoraires : 6 600 € H.T Ref annonce : 15-338377 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-338377 Montant des charges : 80 € / mois