Commerce 43 m² à vendre à Paris

Cambrone lecourbe 75015 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose en exclusivité ce local commercial de 43 m², idéalement situé à quelques pas de la station Métro Cambronne. Ce bien dispose d'une façade linéaire de 4 mètres offrant un excellent impact visuel. Bénéficiant d'une implantation privilégiée dans un quartier mixte (résidentiel et bureaux), ce bien offre une visibilité optimale pour tout type d'activité. Rez-de-chaussée (35 m²) : Un espace de vente lumineux et optimisé, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un point d'eau déjà installé. Sous-sol (8 m²) : Une réserve saine, accessible directement, idéale pour le stockage ou un local technique. Passage constant garanti par la proximité immédiate du métro et de grandes enseignes locomotives. Vous disposerez d'un environnement CSP+ avec une clientèle de quartier fidèle couplée à un flux de bureaux dynamique en journée. Prêt à l'emploi : Agencement clair et fonctionnel, adaptable à de nombreux concepts. Ce local représente une opportunité rare sur l'axe Cambronne, combinant une façade attractive et une surface de vente de plain-pied parfaitement proportionnée. Prix : 35 000 € Loyer : 1 300 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 30 € /HT /MOIS Honoraires : 5 000 € H.T Ref annonce : 15-340132 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.