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Hôtellerie et restauration 430 m² à vendre à Langres

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€441,500

Prix au m²

€1,027

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

430 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Haute-Marne

Ville

Langres

Description

À Langres : une opportunité rare au coeur de la ville À deux pas du centre-ville, avec stationnement gratuit immédiat, ce bâtiment entièrement rénové offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur, un restaurateur ou un porteur de projet ambitieux. Le restaurant (250 m²) Entièrement réhabilité en 2015, il propose : - Une belle salle lumineuse de 70 couverts, prête à exploiter. - Une cuisine professionnelle entièrement équipée, tubée et opérationnelle. - Un bureau, des sanitaires, une cave, des réserves, un vestiaire : un ensemble parfaitement structuré pour une activité immédiate. - Mobilier intérieur et extérieur compris, permettant une mise en route sans investissement supplémentaire. Un atout majeur : un vaste garage ouvert de 180 m² Idéal pour accueillir des réceptions, agrandir la salle, stocker ou développer une nouvelle activité. L'extérieur : un véritable écrin À l'arrière, un terrain arboré et clos de 400 m² offre un décor parfait pour créer un espace terrasse, organiser des évènements ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement (88 m²) Rénové lui aussi, il propose 3 chambres, une belle pièce de vie, et un confort moderne idéal pour un futur occupant ou pour de la location. Confort thermique complet Un système de pompe à chaleur air/air réversible équipe l'ensemble du bâtiment (restaurant + appartement), pour une performance énergétique optimale été comme hiver. Un ensemble rare, polyvalent, prêt à exploiter, avec un charme indéniable et un emplacement stratégique. Une opportunité de grande qualité, prête à accompagner de nouveaux projets ambitieux. Contactez BERNARD Mickaël - Agent commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Chaumont sous le numéro 941 997 546 Mickaël BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 997 546 - Chaumont.

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