Location Local d’activité Avrainville (91) 424 m²
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Local d’activité et entrepôt 431 m² à louer à Avrainville
Loyer mensuel
€3,054
Loyer au m²
€7
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
431 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Essonne
Ville
Avrainville
Description
A LOUER
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Avrainville, totalisant 9 524 m², divisibles à partir de 424 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une surface modulable pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
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. Site clôturé et sécurisé
. Norme RT 2012
. Vitrage anti-effraction PA5
. Affaiblissement acoustique des menuiseries
. Surfaces labélisées BREEAM
. Bureaux en R+1
. Sol PVC
. Faux plafond
. Pavé LED
. Sanitaires PMR
. Puissance électrique : Tarif bleu
. 36 kVA triphasé
. Porte sectionnelle motorisée
Surface RDC : 355,8 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
RER RER C : Gare d'Arpajon
Route N20, N104
Route D19
Aéroport Aéroport d'Orly : 27 kms
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 75,6
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 355,8
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total Cellule C08
- Type : Activités
- Surfaces : 431,4
- Disponibilité : 3ème Trimestre 2025
- Loyer : 85€/m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : C08
- Étage : Total
- Surfaces : 431,4 m²
Référence annonce : 14294570-0001L
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