Commerce 432 m² à louer à Lesquin

Local commercial 431 m² Lesquin | Parc de la Motte - Visibilité maximale & accès direct aux grands axes Vous cherchez un local commercial à louer à Lesquin offrant à la fois visibilité et accessibilité ? Implanté au sein du dynamique Parc de la Motte, ce vaste espace de 431 m² bénéficie d'une vitrine remarquable sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clients et une réelle opportunité de valoriser votre enseigne. Positionné à proximité immédiate de l'A1, de l'aéroport Lille-Lesquin et des grands pôles tertiaires de la métropole lilloise, le site assure un accès facilité pour vos équipes comme pour vos visiteurs, que ce soit en voiture ou via les transports en commun. De nombreux parkings extérieurs permettent un stationnement aisé, un atout décisif pour toute activité de commerce, de restauration ou de services. La surface libre de cloisonnement offre une grande flexibilité d'aménagement (show-room, espace de vente, zone de stockage), tandis que la hauteur sous plafond et les larges façades vitrées apportent luminosité et potentiel d'exposition. Profitez d'un environnement économique attractif réunissant entreprises innovantes, hôtels et restaurants, créant un bassin de clientèle variée toute la semaine. ?? Mots-clés SEO : local commercial Lesquin, location local Parc de la Motte, visibilité commerciale Lille, accès autoroute A1, surface commerciale 431 m². ?? Contactez dès maintenant Arthur Loyd Lille pour organiser une visite et saisir cette opportunité stratégique au coeur de la MEL. Locaux à louer location pure Extraction en place VMC Compteur Jaune Accès PMR ERP Idéal activité de restauration Surface RDC : 432 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 432 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 185,19 - Charges : 45 m2/HT/an - Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT/HC - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Cellule C - Étage : Total - Surfaces : 432 m² Référence annonce : 1192946-0L Montant des charges : 1620 € / mois