Commerce 435 m² à vendre à Pau

Commerce - Vente - 435.00 m² - Pau 64000 Pau Le groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité patrimoniale rare : les murs commerciaux d'une grande enseigne de restauration, idéalement situés à Pau, au sein d'un environnement commercial dynamique. Un actif sécurisé et générateur de revenus D'une surface exceptionnelle de 435 m², ces murs sont actuellement occupés par une enseigne de restauration reconnue, garantissant une stabilité locative immédiate et une visibilité long terme sur les loyers. L'actif bénéficie de : Configuration parfaitement adaptée à l'activité de restauration, excellente attractivité commerciale forte lisibilité pour un investisseur patrimonial ou institutionnel Un investissement clé en main Locataire en place Revenus locatifs immédiats Aucun risque de vacance à court terme Produit adapté à une stratégie de rendement ou de capitalisation Localisation - Pau Implantation stratégique dans une zone à fort passage et bon rayonnement commercial, assurant la pérennité de l'exploitation et l'attractivité durable du site. Prix : 700 000 € Loyer : 3 800 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 35 000 € H.T Ref annonce : 15-322356 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-322356 Les honoraires sont à la charge du vendeur