Location Local d’activité Meyzieu (69) 490 m²
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Local d’activité et entrepôt 440 m² à louer à Meyzieu
Loyer mensuel
€3,833
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
440 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Meyzieu
Description
Opportunité - Local d'activités à louer à Meyzieu
Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 440 m², situé au coeur de la zone industrielle de Meyzieu.
Le bien comprend actuellement 230 m² d'espace de stockage, complétés par 36 m² de mezzanine et 170 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
La partie stockage dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre allant jusqu'à 7 m et d'une dalle béton. Elle est également complétée par un espace de 60 m² sous mezzanine et 36 m² en mezzanine, adaptés à du stockage léger.
Les bureaux sont en très bon état, lumineux et fonctionnels, avec climatisation réversible, faux plafond et cloisons vitrées. L'ensemble comprend aussi des locaux sociaux : espace d'accueil, sanitaires hommes et femmes, kitchenette et salle de pause.
6 places de stationnement privatives complètent ce bien.
Idéalement situé dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais, le site bénéficie d'un accès rapide à la rocade et à l'A432, ainsi que de la proximité des transports en commun (tramway et lignes de bus).
Loyer : 3 833 € HT / mois
Charges : 350 € / mois
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT soit 6900 € HT
Bail : Commercial 3/6/9 ans
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