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Commerce 3 pièces 442 m² à vendre à Vesoul

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€232,960

Prix au m²

€527

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

442 m²

Localisation

Département

Haute-Saône

Ville

Vesoul

Description

IMMO 25 vous propose à la vente un local professionnel et commercial de 442 m2 au centre-ville de VESOUL en Haute Saône (70000), situé au centre commercial Le Rialto face au magasin Monoprix. Excellente visibilité commerciale. Situé sur un axe passant lui permettant de profiter du dynamisme de l'attractivité du centre-ville. Ce projet est idéal pour un investisseur ou une entreprise personnelle. Un ensemble de 3 lots d'environ 442 m2 avec parking à proximité aux normes PMR composé de : 1 Un local commercial de plain-pied d'environ 238 m2 cuisine, sanitaires et réserves, espace restauration, petite terrasse. Bail en cours d'un an 2Un second local commercial en rez de chaussée d'environ 96 m2 avec sanitaires et réserves (vide) 3A l'étage, un appartement de type 3 avec terrasse d'environ 105 m2 à rafraichir (soumis au statut de la copropriété), Bail en cours d'un an, loyer 800 €/mois charges comprises. Montant des charges annuelles 3700 €. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Extension possible de l'appartement ou studio supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. gouv.fr. Pour toute demande de renseignement, entrez rapidement en contact avec l'agence IMMO25 BESANCON pour une visite auprès Yves VISSEH Agent commercial au RSAC 442758421 Besançon (E) Email : yves@immo25.fr téléphone 0663017364 Honoraires à la charge de vendeur 232960 Euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller IMMO FRANCE : Yves VISSEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 758 421

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).