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Commerce 445 m² à louer à Chamalières

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€7,045

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

445 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chamalières

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Description

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 445 M² - CHAMALIERES CARREFOUR EUROPE Rez-de-chaussée commercial - Immeuble L'Européen Idéalement situé en plein centre-ville de Chamalières, le rez-de-chaussée commercial de l'immeuble L'Européen propose des surfaces commerciales rares, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement premium. Description du bien : - Surface disponible : 445 m² environ - Divisibilité possible à partir de 145 m² - Terrasses en façade et à l'arrière - Présence de réserves / laboratoire selon configuration - Parking clientèle en sous-sol directement accessible - Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées - ERP 3e catégorie (M & N) Les surfaces permettent l'implantation d'activités de restauration, brasserie, commerces de bouche et boulangerie. Environnement & emplacement : - Quartier central, animé et commerçant - Environnement immédiat : - Supermarché Auchan - Commerces de proximité - Banques et services - Accessibilité optimale : - 4 lignes de bus à proximité : 5, 13 et B (Bus à haut niveau de services) - Cheminements piétons fluides via le parvis - Stationnement facilité par le parking en sous-sol Conditions financières : - Loyer annuel : 190 Euros HT-HC / m² / an - Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT-HC, à la charge du preneur - Disponibilité : immédiate Dossier complet sur demande Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate

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