Location Droit au bail Bayonne (64) 45 m²
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Commerce 45 m² à louer à Bayonne
Loyer mensuel
€1,150
Loyer au m²
€26
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
45 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Bayonne
Description
Situé dans un quartier commerçant de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous en cession de droit au bail ce local commercial d'une superficie d'environ 45 m² correspondant à tout porteur de projet souhaitant développer une activité de proximité dans un environnement dynamique, commerçant et résidentiel.
Le bien bénéficie d'un bon emplacement, sur un axe très passant, entouré de nombreuses habitations et commerces de quartier, garantissant un flux régulier de clientèle potentielle. Sa vitrine de près de 8 mètres linéaires offre une visibilité optimale et permet de mettre en valeur vos produits ou services. Il est également possible de mettre un étalage devant la vitrine du local, si besoin.
L'intérieur, en très bon état, ne nécessite aucun aménagement majeur et offre un espace facilement modulable selon vos besoins. Le local est doté de prestations pratiques : climatisation réversible, accès PMR (personnes à mobilité réduite), point d'eau et sanitaires privatifs.
La destination du bail est tout commerce, à l'exception des activités générant des nuisances, ce qui exclut notamment la restauration. Cet aspect rend le local particulièrement adapté pour une variété d'activités.
Outre ses qualités techniques, l'emplacement représente un atout stratégique : le local se trouve dans une zone facilement accessible avec stationnement à proximité.
Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer : 1 150 Euros / mois HT-HC
Prix de Vente : 99 600 Euros (FAI)
Honoraires 10,67% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 600 Euros TTC
Référence n°2052
Accès routiers:
- Axe entrant et sortant de la ville
Desserte (transports):
- Très bien desservi par les transports
Détails taxes:
Non communiqué
Disponibilité: Immédiate
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