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Commerce 45 m² à vendre à Saintes

leboncoin
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Prix de vente
€79,000
Prix au m²
€1,756

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
45 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Saintes

Description

À vendre, local commercial de 45 m² entièrement rénové, idéal pour une activité commerciale, libérale ou pour un investissement locatif rentable. Situé en plein centre-ville, dans une zone non inondable et bénéficiant d'un fort passage piéton, ce local offre une excellente visibilité pour toute activité professionnelle. Caractéristiques du local: Grande baie vitrée offrant luminosité et visibilité commerciale Espace principal en open space modulable Réserve / espace de stockage Salle d'eau / WC aux normes PMR Multiples prises électriques Seconde arrivée d'eau et alimentation électrique pour aménagement flexible Chauffages installés VMC Fibre internet Chauffe-eau récent Atouts supplémentaires Murs en pierres apparentes et finitions bois donnant un cachet chaleureux Local prêt à exploiter immédiatement, sans travaux Stationnement et commodités à proximité Activités idéales: ✔ Profession libérale ✔ Salon de tatouage / esthétique ✔ Boutique ou showroom ✔ Galerie d'art ✔ Salon de thé / concept store ✔ Bureaux ou espace de services Local également adapté pour investisseur souhaitant louer rapidement, secteur recherché. 📍 Emplacement centre-ville attractif 📐 Surface : 45 m² 💰 Prix de vente : [à compléter] Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par messagerie. Opportunité rare pour s'installer ou investir dans un local clé en main, avec emplacement stratégique.

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Note globale
Sécurité

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