Commerce 45 m² à louer à Paris

Saint germain des pres 75006 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité rare de cession de droit au bail pour cette boutique de 45 m², idéalement située au coeur du prestigieux 6ème arrondissement, entre les métros Saint-Germain-des-Prés et Saint-Sulpice. Un Emplacement Stratégique et Prestigieux. Bénéficiez d'une adresse d'exception dans le triangle d'or du shopping parisien, à proximité immédiate de la Rue de Rennes (axe commerçant majeur) et du Bon Marché côté Rive Gauche, véritable institution du luxe. Le local profite d'un environnement commercial premium, côtoyant des enseignes de renommée internationale telles que : Sandro, Madura, Jonak, Le Bon Marché, Claudie Pierlot, Longchamps, Kujten, Rolex.. Ce local commercial de 45 m² au total dispose d'une belle visibilité grâce à une façade de 4,5 mètres linéaires. Il est parfaitement agencé sur deux niveaux reliés : Rez-de-chaussée de 20 m² : Espace de vente lumineux et direct. Sous-sol commercial de 25 m² : Véritable extension de la surface de vente, accessible directement, idéal pour un showroom, un corner spécifique ou du stockage actif (avec point d'eau et WC). Grâce à sa configuration et à son emplacement N°1 (fort flux piéton et mixité bureaux/résidentiel/tourisme), ce local est particulièrement adapté pour toutes activités de restauration sans nuisances, enseignes de luxe, Chocolatier.. Prix : 262 500 € Loyer : 4 013, 10 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 115 € /HT /MOIS Honoraires : 26 250 € H.T Ref annonce : 15-334979 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.