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Commerce 45 m² à louer à Guebwiller

Properstar il y a 1 mois

Loyer mensuel

€540

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

45 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Guebwiller

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Description

4 route d'Issenheim — Guebwiller (68500) Vous cherchez un local visible et accessible ? Ce local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée est idéalement positionné sur un axe à fort passage entre Guebwiller et Issenheim. Ce que vous obtenez : - Surface de 45 m² - Parking commun grand format, gratuit pour vos clients - Visibilité directe depuis la route passante - Éligible à la fibre optique - Parties communes en excellent état - Non assujetti à la TVA — loyer net de TVA Conditions financières : • Charges : 30 €/mois (provision, régularisation annuelle) • Loyer mensuel : 540€ HC • Honoraires locataire : 450 € TTC (une seule fois) • Bail commercial 3/6/9 Idéal pour : commerce de proximité (restauration interdite), profession libérale, bureau, activité de service. ICARE IMMOBILIER Honoraires de 450 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. . Pour découvrir l'approche ICARE IMMOBILIER et d'autres biens à fort potentiel : www.icareimmobilier.fr Chaque bien mérite une stratégie.

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