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Commerce 457 m² à louer à Lescar

Orpi
Orpi
Loyer mensuel
€5,331
Loyer au m²
€12

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
457 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Lescar

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Description

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location cette cellule commerciale neuve de 457 m², livrée brute, située sur l'artère d'entrée ouest de la Zone d'Activité Commerciale « Lescar Soleil ». Cette cellule se situe dans un ensemble commerciale de 3 lots, elle correspond au Lot 2 et se décompose de la manière suivante : - 300 m² de surface de vente ; - 62 m² de réserve ; - 95 m² réservé au personnel ; - 58 places de parking en foisonnement dont 3 places PMR et 7 destinées au personnel. Conditions de location : - Loyer m²/an : 140 € HT/HC - Paiement des loyers : Trimestriel terme à échoir - Provision pour charges annuelles : Montant à déterminer - Taxe foncière annuelle à la charge du Preneur : Non déterminée Créée en 2002, la ZAC regroupe 250 enseignes de toutes typologies d'achat : alimentaire, équipement de la personne, équipement de la maison, culture et loisirs, hôtellerie restauration. Trois enseignes majeures de la grande distribution sont présentes : Carrefour, Castorama, Décathlon. La zone commerciale « Lescar Soleil » génère un chiffre d'affaires de 260 millions d'euros, soit 28 % du chiffre d'affaires global de la communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées. « Lescar Soleil » accueille également une galerie commerciale « Quartier Libre » dotée de plus de 60 boutiques, d'un magasin Cultura et d'un parc destiné au loisirs avec un cinéma CGR de 9 salles, un bowling Freebowl, un espace de jeux indoor Jump Academy, un espace de jeux immersifs Game Side. Ces biens sont une véritable opportunité pour une entreprise commerciale souhaitant rejoindre la dynamique de Lescar Soleil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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