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Commerce 458 m² à louer à Villebon-sur-Yvette

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€8,583

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

458 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Villebon-sur-Yvette

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Description

LE SPOT : RETAIL PARK VILLEBON 2, LE HUB SHOPPING DU SUD-OUEST FRANCILIEN 46 000 m² de surface commerciale | 2 200 places de parking | 5,1 millions de visiteurs/an | 980 000 habitants à moins de 20 min Emplacement du lot : 450m² GLA disponibles pouvant être utilisé en restaurant Enseignes prenium : Fnac, Darty, Intersport, Lidl, Auchan (10 000 m²), Buffet à volonté Hypermarché Auchan + 45 enseignes (magnétisme commercial fort) Votre enseigne captera : Les sorties de courses (familles, cadres actifs, étudiants) Les flux déjeuner/dîner des employés du parc de Courtaboeuf (1 500 entreprises, 27 000 salariés) Les achats complémentaires alimentaires (créneau traiteur/garde-manger/CHR) ACCESSIBILITÉ & CONNECTIVITÉ : STRATÉGIQUE Voiture : A10 : accès direct à 3 min Orly : 20 min (flux aéroport + logistique) Paris Porte d'Orléans : 25 min (18,7 km via A10/A6a) Massy TGV : 10 min Rungis : ~30 min (axe logistique alimentaire stratégique) Transports en commun : Gare Massy-Palaiseau : 10 min (TGV + RER B ? Paris Châtelet en 20 min) Ligne 18 Grand Paris Express : ouverture Massy-Palaiseau ? Orly en 2027 (9 min de trajet) ? explosion du trafic attendue Pas de pas de porte ni de droite d'entrée. Pour recevoir le dossier complet, merci de nous écrire avec le détail de votre projet et vos coordonnées complètes. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Honoraires de 30 900 euros HT à la charge du locataire. DPE en cours. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

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