Commerce 46 m² à louer à Paris

OPPORTUNITÉ CAPITAL TRANSACTION - EMPLACEMENT N°1 DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE PARIS 9E - MÉTRO : NOTRE-DAME-DE-LORETTE / SAINT-GEORGES IDÉAL POUR LES ACTIVITÉS SUIVANTES : CAVISTE, RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION, CONCEPT STORE, BOUTIQUE SPÉCIALISÉE, ÉPICERIE FINE, PRÊT-À-PORTER, COFFEE SHOP, SHOWROOM, ETC. CARACTÉRISTIQUES : TYPE DE TRANSACTION : CESSION DE DROIT AU BAIL TYPE DE BIEN : COMMERCE TYPE DE BAIL : BAIL COMMERCIAL (3/6/9) FAÇADE LINÉAIRE : 5 M REZ-DE-CHAUSSÉE : 40 M² SOUS-SOL : 6 M², ACCESSIBLE PAR : PARTIES COMMUNES ÉTAGE : AUCUN CAVE : NON CONDITIONS FINANCIÈRES : LOYER MENSUEL : 1 521,67 € HT, HORS CHARGES TVA : OUI CHARGES MENSUELLES : 40 € HT DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS CESSION DE DROIT AU BAIL : 70 000 € ACTIVITÉS AUTORISÉES : TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES CONDUIT D'EXTRACTION : NON (LOCAL COMPATIBLE RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION) CAUTION : CAUTION BANCAIRE ÉQUIVALENTE À 6 MOIS DE LOYER HONORAIRES D'AGENCE : 10 000 €, HORS TAXES, À LA CHARGE DU PRENEUR À PROXIMITÉ DES ENSEIGNES TELLES QUE : HÔTEL FRANCE ALBION, HÔTEL BRITTANY - 4 ÉTOILES, HÔTEL FIOR D'ALIZA PARIS 9E, PAROISSE NOTRE-DAME DE LORETTE, RESTAURANT BLEU BAO, L'ANTRE MAGIQUE - ÉCOLE DE MAGIE DE PARIS - EDMP, MÉTRO NOTRE-DAME-DE-LORETTE, MÉTRO SAINT-GEORGES... NOUS VOUS INVITONS À PRENDRE CONTACT AVEC NOTRE ÉQUIPE POUR TOUTE QUESTION SUPPLÉMENTAIRE OU POUR PLANIFIER UNE VISITE. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS