Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 450 m²
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Commerce 460 m² à louer à Clermont-Ferrand
Loyer mensuel
€3,496
Loyer au m²
€8
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
460 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 460 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des axes principaux de la ZAC LE BREZET à Clermont-Ferrand.
Il se compose de deux bureaux, d'un espace de vente ainsi que d'une zone atelier/stockage.
L'ensemble est desservi par des entrées palières et une porte sectionnelle motorisée (4 m x 3 m).
Implanté dans un bâtiment indépendant, ce bien profite également d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale.
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Accès routiers:
Principaux axes et avenues du Brezet à proximité.
A75 / A71
Desserte (transports):
Plusieurs lignes de transports en communs sont à proximité, notamment les lignes du BHNS.
Gare SNCF à moins de 3km.
L'aéroport d'Aulnat à environ 4km.
Détails taxes:
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail juridique à prévoir à charge Preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir à charge Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Les charges comprennent : la TF, l'eau et l'entretien des espaces verts.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Disponibilité: Immédiate
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