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Commerce 461 m² à vendre à Buxy

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€456

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

461 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Buxy

Description

BUXY - Cellules commerciales - Anciennement ATAC 📍 LOCALISATION Situées au 10 Route de Givry à Buxy, je vous propose à la vente ces cellules commerciales implantées dans un environnement particulièrement dynamique et propice au développement de votre activité. Le secteur bénéficie d'une forte attractivité grâce à la présence de nombreux professionnels à proximité : entreprises du bâtiment, professionnels de santé, commerces, stations-service... Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et synergie commerciale. 🏢 DESCRIPTION DES CELLULES Les cellules ont déjà été divisées par géomètre, permettant une acquisition claire et immédiate. Deux cellules distinctes sont proposées à la vente : - Cellule n°3 : surface de 333 m² au prix de 210 000 € - Cellule n°5 : surface de 128 m² au prix de 90 000 € Il est également possible d'acquérir les deux cellules pour une surface totale de 461 m² au prix global de 300 000 €. Une opportunité flexible permettant de s'adapter à vos besoins professionnels actuels et futurs. 🔧 TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS De nombreux travaux ont été réalisés afin d'offrir une base saine et prête à exploiter : - Compteurs Linky neufs (36 kVA & 12 kVA) - Compteurs d'eau individuels pour chaque cellule - Assainissement neuf, prêt à être raccordé - Murs de séparation en agglos toute hauteur entre les cellules - Hauteur minimale sous poutre de 4 mètres, et 9 mètres au faîtage - Vitrines, bardages et zinguerie entièrement neufs à l'extérieur du bâtiment. 🚗 POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Possibilité d'acquérir une partie du parking, constitué d'un terrain constructible proposé à un prix très attractif. Idéal pour répondre à vos besoins complémentaires : extension, création de terrasse, construction d'un local supplémentaire ou tout autre projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 23/04/2026 par Justine Oudard , RSAC 921213567 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône Référence annonce : fr040857 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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