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Local d’activité et entrepôt 6 pièces 462 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€390

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

462 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

À VENDRE - Local professionnel de plus de 460 m² aux normes - Idéal laboratoire de production Le Cabinet OMNIUM vous propose ce local de plus de 460 m², entièrement aux normes actuelles pour un usage de laboratoire de production. Anciennement exploité en Dark Kitchen - Local fonctionnel, prêt à l'emploi - Idéal pour laboratoire alimentaire, traiteur, transformation ou production - Possibilité d'acquérir les murs en pleine propriété Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. PV 198 000 euros FAI TTC - Alimentation électrique : 1 compteur Tarif jaune de 250 KVA, 1 compteur Tarif Bleu de 36 KVA Triphasée - Alimentation gaz : 1 compteur de 65 m3, 300 mbar - Climatisation réversible Toshiba (3x12kwh) installé en 2023 - Réseau EU/EV récent (2020) - Couverture récente (2022) - 1 accès sur rue Ferdinand Buisson (porte sectionnelle et grille toulousaine installée en 2020) - 2 accès sur rue des Sports (1 UP + 2 UP ) - Alarme T4 + système vidéosurveillance / contrôle d'accès - 12 hottes aspirantes dynamiques de 2500 mm chacune reliée à son propre réseau d'extraction + 12 cheminées en toiture - Installation aux normes - Capacité d'extraction 3000 m3/h par Hotte Surface RDC : 462 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Tram Gare de Villeurbanne (T3) Tram Hôpitaux Est-Pinel (T6) Bus Bus C8, C9, C26, n°25 Stations vélo'V Surface : - Étage : RDC - Type : Laboratoire - Surfaces : 462 - Charges : 3 300 /an HT - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Paiement Loyer : Mensuel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 462 m² Référence annonce : 1318215-0V

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Sécurité

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