Local d’activité et entrepôt 465 m² à louer à Éguilles

SeLoger il y a 4 j

Loyer mensuel

€6,000

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

465 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Éguilles

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Description

LOCAL COMMERCIAL à LOUER à ÉGUILLES VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, un local d'activité/atelier/show room de haut standing d'environ 465m² au coeur de la ZA des JALASSIERES sur la commune d'Eguilles et à proximité des axes routiers D9/A8 et A51. Environnement très agréable et calme, excellente desserte, local situé à proximité immédiate de la route de Berre, à 10mn d'Aix les Milles et à 15mn de la gare TGV d'Aix. Espace showroom de 300 m², avec une mezzanine d'environ 125 m² comprenant deux bureaux ainsi qu'un espace d'accueil pour les clients. Bâtiment entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Il est entièrement équipé d'une climatisation réversible, du triphasé, et d'une ouverture de 3m x 2,20 m. Sécurisé dans son intégralité : caméra de surveillance, alarme, dispositif, antieffraction, télésurveillance, etc. Le bâtiment dispose également de sept places de parking en extérieur. Droit au bail de 150 000€ euros. Autres prestations-équipements: 7 places de parking Bâtiment entièrement rénové (prestations haut de gamme) en 2022 PRESTATIONS ATELIER : Hauteur : au plus haut : 6,20m au plus bas 4,60m sous mezzanine : 2.60m Bardage double peau Toiture bac acier isolé panneaux sandwhich Carrelage/dalle béton Triphasé en 380V 3 chassis vitrés - un accès piéton en façade Splits réversible pour climatisation atelier Prestations BUREAUX : PVC imitation parquet Cuisine Tubes LED 2 bureaux privatifs Accueil / show-room Climatisation réversible Escalier Extincteurs Système complet d'alarme

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