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Local d’activité et entrepôt 470 m² à louer à Rouen

À vendre à louer il y a 5 mois

Loyer mensuel

€2,758

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

470 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

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Description

A LOUER - PROCHE CENTRE VILLE A Rouen rive droite, un local d'activité d'environ 470 m2 pouvant être proposé en 2 lots avec les aménagements suivants : Lot 1 : - Ossature métallique - Bac acier isolé - Murs en brique - Dalle béton - Porte sectionnelle - Porte piéton - Bureaux d'environ 40 m2 livrés paysagés (sols, faux plafonds avec luminaires, goulotte en périphérie, sanitaire) Lot 2 : - Ossature bois - Couverture en panneaux sandwich - Murs en brique - Dalle béton - Rideaux électriques Bureaux d'environ 55 m2 : - Kitchenette - Sol lino - Sanitaire Loyer : - Lot 1 : 16.800 euros an HT / HC - Lot 2 : 16.300 euros an HT / HC Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Proche des transports en commun de Rouen SNCF Gare SNCF à environ 3KM Surface : - Étage : RDC Stock. - Type : Activités - Surfaces : 200 - Disponibilité : 1er mars 2026 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC Bur. - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : 1er mars 2026 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule LOT 1 - Type : Activités - Surfaces : 240 - Disponibilité : 1er mars 2026 - Loyer : 70€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 1 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 55 - Disponibilité : 1er mars 2026 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC Stock. - Type : Activités - Surfaces : 175 - Disponibilité : 1er mars 2026 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule LOT 2 - Type : Activités - Surfaces : 230 - Disponibilité : 1er mars 2026 - Loyer : 70,87€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 2 - Étage : Total - Surfaces : 470 m² Référence annonce : 1388350-0L

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