Location Local commercial Saint-Denis (93) 475 m²
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Commerce 470 m² à louer à Saint-Denis
Loyer mensuel
€220,000
Loyer au m²
€468
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
470 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Saint-Denis
Description
Local commercial 470 m² ST DENIS
Superbe local commercial bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au coeur de Saint-Denis, dans un secteur à très fort passage, au sein d'un environnement dynamique mêlant commerces, restauration, services, bureaux et transports. Zone extrêmement fréquentée avec une visibilité optimale.
Description du bien :
Surface totale : 470 m²
RDC : 200 m² - vaste surface de vente, belle hauteur sous plafond
Sous-sol : 150 m² - stockage / réserves
R+1 : 120 m² - bureaux ou extension d'activité
Extraction 400 installable par le preneur (restauration possible)
Atouts majeurs :
Quartier très vivant de Saint-Denis
Flux piéton et automobile importants
Accès facile en transports (proximité tram, métro, bus, gare)
Grande façade offrant une visibilité exceptionnelle
Volumes modulables selon vos besoins
Idéal pour enseignes de restauration, alimentaire, prêt-à-porter, santé, services ou tout concept nécessitant un emplacement premium dans une zone très active.
Surface : 470 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
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