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Commerce 478 m² à louer à Caluire-et-Cuire

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€45,000

Loyer au m²

€94

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

478 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Caluire-et-Cuire

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Description

Dpt Rhône (69), Exclusivité Bail à céder CALUIRE ET CUIRE (69300) Local commercial 478 M2 CESSION DE DROIT AU BAI - EXCLUSIVITE - LOCAL COMMERCIAL 478 m² - EMPLACEMENT N°1 À céder droit au bail d'un local commercial de 478 m², emplacement de premier ordre au sein d'une zone commerciale majeure à très fort flux, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le local est entouré de grandes enseignes nationales : Auchan, Norauto, Durance, Sartoriz, L'Appart Fitness... Surface : 478 m², Vitrine d'environ 10 ML, Climatisation réversible, Installation électrique récente aux normes, Baie de brassage. Local en bon état général, Parking commun d'environ 40 places Conditions financières : Loyer : 4 583 € HT / mois (soit 55 000 € HT / an), Charges + OM : 58 € / mois Taxe foncière : 3 700 € / an Destination :Toute activité possible sauf restauration et alimentaire. Idéal showroom, équipement de la maison, loisirs, salle de sport, services, enseigne spécialisée, activité tertiaire avec accueil clientèle. Bien rare sur le secteur - Opportunité à saisir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 50,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937378 Référence annonce : 340936947178 Non soumis au DPE Cession de bail, location des murs: 54996 € / an

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